Bemutatkozás

Cégünk 20 éves szakmai gyakorlattal rendelkező Társasházkezelő Iroda, mely elsősorban Budapest VIII. kerületében Józsefvárosban kezel Társasházakat, de a IX. kerületben és Budán is vannak házaink.

Cégünk Tulajdonos Centrikus szakképzett kollégákkal és informatikai eszközök segítségével Precízen kezeli a Ház ügyeit, naprakészen tájékoztatja a tulajdonosokat.

A Társasházakban lakó tulajdonosoknak a legnagyobb vagyonuk a saját lakásuk, és nem mindegy hogy az az épület ahol laknak, milyen műszaki állapotban van, mert az befolyásolja a saját lakásuk értékét is.

Irodánk a tulajdonosok érdekeit szem előtt tartva a Számvizsgáló Bizottsággal együttműködve azon munkálkodik, a tulajdon minőségét értékét fenntartsa, az akut meghibásodásokat mielőbb elhárítsa és a Társasház közös területeinek – homlokzatok, tetőszerkezetek, pincei víznyomó és lefolyó vezetékek, gázvezetékek, elektromos vezetékek, kapualjak, lépcsőházak, függőfolyosók – állagát a műszaki előírásoknak megfelelően karbantartsa sürgősségi sorrendben a felújítását elvégeztesse. Ahhoz, hogy ezek a célok megvalósulhassanak, kell egy együttműködő, kötelezettségeit teljesítő tulajdonközösség egy jól összeállított költségvetés tervezet.

Elkészítjük Társasház éves kezelési költségvetési tervét, amellyel a Számvizsgáló Bizottsággal egyeztetve a tulajdonközösség konkrét célokat fogalmazhat meg, továbbá a tény terv összehasonlításával megfelelő kontrolling rendszert építhet ki, ami segíti a közös képviselet munkáját.
A felújítási alapon kívül megkeressük azokat a pénzügyi lehetőségeket, amelyek segítségével a legkedvezőbb konstrukcióval, (Lakástakarék, Lakáskassza) tudjuk megvalósítani terveinket.

A társasházak energetikai és esztétikai megújulásának fontos finanszírozás kiegészítő eszköze a sikeres pályázás. Ügyfeleinknek vállaljuk a pályázati források figyelését, a kerületi önkormányzatok és a Fővárosi önkormányzat által kiírt aktuális pályázatokat. A feltételeknek megfelelően a szükséges csatolandó iratokat igazolásokat beszerezzük, a kivitelezéshez szükséges árajánlatokat a közgyűlés elé terjesztjük, ahol a tulajdonosok döntik el, mindenben összehasonlítható árajánlatok közül melyiket válasszák. Ezután az összeállított pályázatot a kiíróknak benyújtjuk. Kedvező döntés esetén a munkát elvégeztetjük.

Gyakorlatból tudjuk, hogy a társasházakban a leggyakrabban előforduló hibák a vízvezeték és csatorna csőtörés, valamint az elektromos hálózat meghibásodása. Napközben telefonon +36 30/722 5286 vagy személyesen az irodában, illetve e-mailen lehet bejelenteni az egyéb hibákat is.

Esténként, szombat vasárnap és ünnepnapokon a Partnereink fülön felsorolt, és a társasházban a faliújságra kifüggesztett mobil telefonszámokon lehet hívni a szerelőket.

Vannak olyan ügyek, amit nem lehet telefonon, vagy e-mailban elintézni (lakásfenntartási, közműtámogatásokhoz igazolás kérése, vízóra felszerelés engedélyeztetése, részletfizetés kérése, új tulajdonos bejelentkezése, jogi ügyek stb.), ezeket személyesen az alábbi ügyfélfogadási időben intézhetik:

Irodánkban az ügyfélfogadási idő:

Kedden és Csütörtökön félfogadás nincs, de telefonon, ezeken a napokon is elérhetők vagyunk, és tudjuk intézni a felmerült problémánkat.

Amennyiben nincs idejük, lehetőségük személyesen meglátogatni Irodánkat, e-maliben is elküldhetik kéréseiket és észrevételeiket.

Könyvelési programunknak köszönhetően, az általunk adott személyes jelszóval tájékozódhatnak saját közös költség befizetéseiket tartalmazó folyószámlájukról.